Gestores en solicitud de licencias de construcción.

Tipos de licencia de construcción

Cada uno de estos permisos varía en la finalidad del proyecto de construcción pero es importante conocerlos todos y cada uno para validar cuál de ellos es el requerido:

1. Obra nueva: aplica para lotes completamente vacíos o cuya demolición total ya se llevó a cabo, liberando el área para dar paso a una nueva edificación.
2. Ampliación: esta es la licencia perfecta si tienes una terraza muy amplia y decides construir un pequeño apartamento para rentar, o también puede darse el caso de que la ampliación que quieres hacer se haga aprovechando áreas libres en los costados o en la parte trasera del inmueble.
3. Restauración: Se aplica perfectamente para cualquier edificación que esté catalogada como patrimonio cultural e histórico, pues bajo esta licencia se busca la recuperación o adaptación de la construcción con la intención de revelar o conservar su estética y simbolismo.
4. Reforzamiento estructural: este reforzamiento aplica para las construcciones que si bien pueden ser muy antiguas, también pueden no estar en cumplimiento con las normas sismo-resistentes.
5. Reconstrucción: cuando los inmuebles se ven afectados por algún tipo de siniestro, la autorización de su reconstrucción se da a partir de este tipo de licencia.
6. Demolición total: en este escenario la licencia busca otorgar la aprobación de demoler total o parcialmente una edificación para dar paso a continuar con el desarrollo de una nueva construcción.
7. Cerramiento: se solicita para cerrar permanentemente un predio de una propiedad privada, conjunto residencial o construcción.
8. Reconocimiento: se solicita para presentar el proyecto de construcción y a legalización plena,  que ya fue ejecutado previo a la solicitud de la licencia.