La ley en Colombia establece que el arrendador puede dar por terminada su relación contractual siempre y cuando se cumplan las siguientes eventualidades y se sigan los protocolos establecidos. La primera causa manifiesta que el propietario o administrador del inmueble puede solicitarlo al arrendatario cuando necesite la vivienda para su propia habitación, es decir, usarlo como domicilio. La segunda...
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La ley colombiana también permite que el arrendatario, mejor conocido como inquilino, pueda dar por terminada su relación contractual de acuerdo con la voluntad de no continuar habitando el inmueble o por algunos hechos que le generen malestar y limiten el uso y goce de la vivienda. Teniendo en cuenta lo anterior, el inquilino puede solicitar unilateralmente la terminación del contrato en los...
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De acuerdo con lo establecido en la normativa colombiana, el preaviso es la notificación que se debe enviar a las partes interesadas cuando no existe la disposición de continuar ocupando el inmueble sobre el cual recae el contrato de arrendamiento de vivienda urbana o local comercial, la ley establece que esta notificación debe hacerse con una antelación no menor a tres (3) meses y que,...
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Uno de los mayores inconvenientes que se presentan entre propietarios e inquilinos que habitan el mismo edificio, unidad, parcelación, etc... se da en el momento en que se toman decisiones de forma personal buscando un beneficio propio, el goce y disfrute de su vivienda, sin tener en cuenta los derechos de los demás y los deberes que existen sobre la copropiedad. Todos los propietarios o inquilinos...
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