Colombia

En las relaciones que surgen a través del contrato de arrendamiento normalmente se presentan algunas diferencias para atender las reparaciones y daños presentados en el inmueble objeto del contrato. Es importante resaltar que el Código Civil a través de los artículos 2028, 2029 y 2030 establece la diferencia y la responsabilidad de quien debe realizar las reparaciones locativas y no locativas en el...

La ley en Colombia establece que el arrendador puede dar por terminada su relación contractual siempre y cuando se cumplan las siguientes eventualidades y se sigan los protocolos establecidos. La primera causa manifiesta que el propietario o administrador del inmueble puede solicitarlo al arrendatario cuando necesite la vivienda para su propia habitación, es decir, usarlo como domicilio. La segunda...

De acuerdo con lo establecido en la normativa colombiana, el preaviso es la notificación que se debe enviar a las partes interesadas cuando no existe la disposición de continuar ocupando el inmueble sobre el cual recae el contrato de arrendamiento de vivienda urbana o local comercial, la ley establece que esta notificación debe hacerse con una antelación no menor a tres (3) meses y que,...

Uno de los mayores inconvenientes que se presentan entre propietarios e inquilinos que habitan el mismo edificio, unidad, parcelación, etc... se da en el momento en que se toman decisiones de forma personal buscando un beneficio propio, el goce y disfrute de su vivienda, sin tener en cuenta los derechos de los demás y los deberes que existen sobre la copropiedad. Todos los propietarios o inquilinos...

El Proptech (property and technology) y el RetechSon (real estate technology) son plataformas que promueven el desarrollo tecnológico en el sector inmobiliario, es hoy una de las industrias que utiliza la tecnología para mejorar o automatizar los servicios y procesos inmobiliarios. Actualmente en Colombia existen más de 100 empresas que se dedican a la industria inmobiliaria a través de la...